任何一个行业、企业和项目的发展都离不开其所在的外部环境。在中国，各地的自然条件、资源禀赋、基础设施建设、经济发展水平和风俗习惯等都有很大的差别。因此，了解目标区域的投资环境对投资决策有重要的参考作用。千讯利用多年积累的区域经济数据库（数据内容包括当地的国民经济发展指标、人口与就业、物价与消费、固定资产投资、基础设施建设、、二、三产业及子行业发展指标、对外贸易等。）以及与各地调查机构的紧密合作关系，可为客户提供真实详尽的投资环境调查报告。
“很多领域市场规模看起来很大，投资人不太会在这一点上较真，如果投资人对某个领域非常感兴趣的话，他们本身就对市场有一定的测算。”所以创业者不需要在市场规模上过分纠结。业务模式相对来说业务模式是商业计划书中难以一下子解释清楚的条目，很多人在初次撰写时倾向于用文字形式去解释公司的业务，并且认为越详细越好，其实不然。业务模式这部分应该尽量减少文字性叙述，而以图表来展现。比如当业务模式涉及到产品，那么用产品截图或者是服务体验来展现自己的业务范围和模式。如果公司的业务比较复杂，那么创业者采用结构化图表的形式。
“一家公司往往都会有重点业务和非重点业务，也可能出现目前仍在布局阶段，而未来会朝多方向发展的情况，那么图表会更容易将这种横向和纵向的内容梳理清楚。”除此之外，能在这部分内容里看到项目各端的合作模式。
“不管是社交电商还是其他项目，任何产品都不是孤立的，下游有用户，上游有供应商，供应商可以是产品服务的供应商，那么这家公司和所有外部的人及公司的合作是怎样的模式，这是我希望创业者在商业计划书中展现的内容。”公司的盈利模式当然也是投资人关注的点，一般来说，这部分内容包括目前的盈利方式未来的盈利模式会朝哪个方向发展等分析。如果文字太多，图表或者流程图同样是很好的展示方式。竞争分析一份完整的商业计划书里至少应该要列出个竞争对手，财务数据中的收入利润亏损平台上发生的交易量等是比较重要的数据.需求商业计划书的后一个部分往往就是需求，公司需要多少，创业者打算出让多少比例的股份，这是两个需要考虑的问题，创业者应该根据公司未来一两年的发展需求来预估所需的资金，并尽量以小的股权出让比例来获取。
投资环境调查分析分为针对区域总体投资环境的调查分析和针对具体项目在特定区域的投资环境调查分析。具体内容： （1）硬件环境（产业链环境、交通环境、运营基础环境、通讯港口环境、市政环境）（2）市场服务环境（经济环境、金融环境、人力资源环境、产业环境、物流环境、科技环境）（3）政策和政府服务环境（政策法规环境、政府服务环境、投资保护环境）（4）人文环境（文明意识、价值取向、创业精神、交往操守、创新氛围）。