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房屋结构承载力鉴定

房屋结构承载力鉴定是指在结构拟增加荷载等(如办公室改为档案室、楼顶增加水箱、机房增加设备等)情况下，需要对结构检测现场检测及承载力验算。

【检测内容】

1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；

2）房屋建筑结构尺寸复核；

3）房屋主要受力构件材料强度检测；

4）检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；

5）依据现场检测情况建模分析，承载力验算；

6）楼板振动测试；

7）提出合理的处理意见和结构加固的建议；

什么情况下需要做房屋鉴定

1.当房屋出现地基基础

主体结构有明显的下沉

变形、开裂

或腐蚀等现象时

2.当房屋经历地震

台风、火灾

等灾害事故造成房屋结构损坏时

3.当扩改房屋主体或承重结构

改变房屋使用功能

或明显加大房屋荷载时

4.当房屋已经超过设计使用年限

但还需继续使用时

1.房屋安全性检测

检测项目.检查房屋结构损坏状况

分析判断房屋安危的过程

适用范围.已发现危险迹象的的房屋

2.房屋完损等级检测

检测项目.检查房屋结构

装修和设备的完损状况

确定房屋完损等级

适用范围.房屋评估、房屋管理等

需要确定房屋完损程度的房屋

房屋检测有哪些内容

3.房屋损坏趋势检测

检测项目.通过对房屋受相邻工程等

外部影响因素或设计、施工

使用等房屋内在影响因素的作用

而产生或可能产生变形、位移

裂缝等损坏的监测过程。

适用范围.因各种因素可能或已经造成损坏

需进行监测的房屋。