南通市养老院房屋结构安全鉴定服务中心 提供技术

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检测知识分享：

当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：

1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;

2、对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;

3、对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测分析结构的可靠性;

4、发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

房屋安全性检测具体检测内容如下
(1)房屋使用情况调查;
(2)房屋建筑、结构测绘;
(3)房屋完损状况检测;
(4)房屋主体结构材料强度测试;
(5)房屋变形检测;
(6)对受检房屋的主体结构进行安全性计算分析，给出相应的检测结论及处理意见。

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钢结构厂房强制检测主要包括：

1、焊缝的探伤检测;

2、高强螺栓的摩擦系数检测;

3、高强度螺栓扭矩系数或预拉力试验;

4、高强度螺栓连接面抗滑移系数检测;

5、钢结构节点承载力检测试验;

6、结构构件变形检测;

7、检测有无裂缝、局部缺损或损伤。

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下列情况之一的现有构筑物，应进行抗震鉴定
《构筑物抗震鉴定标准》 GB 50117-2014 属于下列情况之一的现有构筑物，应进行抗震鉴定：
1.达到和超过设计使用年限并需继续使用的构筑物。
2.未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物。
3.改建、扩建或改变原设计条件的构筑物。

宿舍楼加层扩建抗震鉴定

本次检测鉴定主要工作内容包括：

1、对该建筑的建筑、结构平面布置情况进行核查;

2、对该建筑的结构开裂、破损等完损情况进行检测;

3、对该建筑的沉降、倾斜等结构变形进行测量;

4、对该建筑的主要受力结构构件进行材料强度检测;

5、根据现场检测数据，对整体建筑进行结构计算分析和承载能力校核;

6、编制鉴定报告，提出抗震鉴定结论，并对可能需要进行的结构加固提出合理的处理意见;

3.现场检测情况

3.1现场完损检测

检测人员对结构轴线尺寸及构造柱、墙体的砌筑与圈梁布置情况进行了检测，现场实测结果与原设计图吻合较好。混凝土构件钢筋配置亦与原结构设计图纸资料相符。

被检测房屋外墙外粉刷龟裂现象较普遍，室内墙面墙体亦有开裂情况，大部分为墙体材料自身收缩或温度应力引起，裂缝详细情况见表6-1。

3.2结构尺寸与材料配筋复核

3.3.1混凝土强度及碳化测试

现场检测采用砼回弹仪，对主要混凝土结构构件进行混凝土强度检测，根据测定的混凝土碳化深度;综合评定结构构件混凝土强度评定为C25。

3.3.2砂浆强度测试

现场检测采用 ZC5砂浆回弹仪，对砌体砂浆强度进行了检测，一层 ~二层砂浆强度评定为 M7.8，三层砂浆强度评定为M5.3。

3.3.3砖强度测试

现场检测发现，承重墙砖采用粉煤灰多孔砖，因其强度无法使用砖回弹仪测试，故计算时按照原设计强度取值。

3.4建筑物倾斜和差异沉降检测

为了解房屋的整体倾斜情况及倾斜对本建筑的结构受力的不利影响，本次检测中采用J2型经纬仪、钢直尺，按照变形测量中经纬仪投点法的有关规定，测定建筑物外墙顶点相对底部的偏移值(即建筑物倾斜量)，对房屋四角的可测棱线进行了测量(含施工误差)，测点位置及测量所得竖向相对倾斜值如图3-5所示。从测量结果看，房屋昀大倾斜率为2.0‰，未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)关于该高度范围内建筑结构相对倾斜率4‰的参考值。我们认为被检测房屋的整体倾斜状况对结构未产生明显影响。

2024年1月3日新消息，据南通市房屋安全检测鉴定中心技术部透露