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检测知识分享：
砌体结构其他损坏程度的检查和检测内容：
1、对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度。
2、对冻融损伤，应检测冻融损伤深度、面积，如房屋的檐口、勒脚、散水和出现渗漏的部位。
3、对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，并确定其影响程度。
4、对于人为造成的结构损伤，应确定损伤程度。
在下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑，
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
现有建筑的抗震鉴定，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行标准、规范的有关规定。
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厂房结构检测鉴定的过程
检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
承接南通市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括洪泽、锡山区、邗江区、如皋、灌云县、海门市、洪泽、港闸区、镇江市、吴江区、亭湖、常州、姑苏区、钟楼区、海安市、云龙区、金坛区、江宁、清江浦区、如皋市、丹徒区、仪征市、靖江市、上海市、新沂市、京口区、扬州市等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
房屋可靠性鉴定和评级
房屋可靠性鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292。房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。
可靠性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，兼有建筑物适修性等级评估。
随着城市化发展进程的需要，城市及城郊地区的房地产以及交通建设未曾间断过，城郊还出现越来越密集的工地施工现象，这给附近居民的生活造成了一定程度的影响。
工地附近的居民每天上下班要绕过施工现场而行，每天不仅有噪声的影响还有扬尘的影响，这些都还可以忍受，每天居住的房屋出现不同程度的沉降，墙体出现大大小小的裂缝，这种直接关乎生命财产安全的影响就不能忍受了。
工地周边房屋出现裂缝，一般是由于施工所致。附近居民往往会先去工地上先大闹一番，并没有什么用处，工地上都是施工工人，不能解决裂缝扩大的问题。施工方将责任推给建设方，居民找到建设方也不一定能得到满意的解决方法。
那么，居民到底应该找谁评理呢?这时候就需要动用法律手段了。双方达成一致委托或者找法院委托一家具有相应资质的房屋检测机构。房屋检测机构进行现场勘查检测，出具具有法律的房屋鉴定报告。zui后，根据房屋鉴定报告的结果进行相应的赔偿与修补加固工作。
2024年9月30日新消息，据南通市房屋安全检测鉴定中心技术部透露