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1#房屋为一栋单层钢结构房屋，房屋平面近似“L”形，东西向轴线总尺寸约为44.50m，南北向轴线总尺寸约为15.80m，建筑面积约为698.80㎡。房屋室内外高差约为0.40m，建筑总高度约为4.20m。钢梁与钢柱之间采用焊接连接，钢柱采用地脚螺栓与基础连接。屋面为坡屋面。开间主要为5.50m和4.50m，进深主要为7.60m、6.40m。
2#房屋为一栋单层钢结构房屋，房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为8.40m，南北向轴线总尺寸约为4.30m，建筑面积约为36.10㎡。房屋室内外无高差，建筑总高度约为4.50m。钢梁与钢柱之间采用焊接连接，钢柱采用地脚螺栓与基础连接。屋面为坡屋面。开间主要为8.40m，进深主要为4.30m。
厂房房屋检测内容如下：
(1)受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
(2)受检房屋倾斜检测
对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。
(3)完损等级评定
相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。
厂房承重检测评估，属于局部性鉴定评估工作，主要内容以楼板所处区域的楼板结构可靠性鉴定为主，不考虑楼房结构的抗震鉴定和房屋整体结构安全鉴定。
厂房承重检测评估主要方法有：建筑结构的正常使用性可以通过现场观测确定，安全性评估方法主要有传统经验法、荷载实验法和现场设备检测法，及有限单元计算法等各种不同的方法。
厂房承重检测之现场检测法：现场设备检测法是利用专用检测设备，现场检测楼板的混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板钢筋使用面积，楼板厚度等参数后，根据正截面受弯承载力计算公式，计算得出原楼板的承载力，与实际承受荷载值相比较得出鉴定结论。此方法精度高，但相对耗时，花费高。主要针对部分正常使用性评价不高(如楼板有裂缝等)，但站址资源比较珍贵，难再换址的站点采用。
厂房承重检测之荷载实验法：荷载实验法采用对楼板直接施加荷载，并观察构件在荷载作用下的变形情况。此方法需要遵循严格的操作程序，需要动用较多的物质、人力等资源;占用比较大的空间，加载后还需一段时间观察其变形，无法满足大量、快速建设通信机房的要求。只针对部分关键的中心节点机房，且无法提供原始资料或对其他评定结果有争议时采用。
厂房承重检测之传统经验法：传统经验法是根据个人经验观察以及依据原设计规范计算，得出结论后再与机房实际承载力相比较的一种方法。根据现场勘察取得的机房梁板尺寸，分析原楼房设计可能采用的规范依据、理论计算、计算图形，计算得出原设计荷载值;根据设备布载情况，计算出实际楼板承载力值，与原设计荷载相比较，从而得出鉴定结论。鉴定结论不满足要求的情况下，需采取加固或调整设备数量、位置等措施。调整后的楼板承载力需与原设计荷载再比较，得出结论。如满足要求则机房设备按调整后的位置布置。这种方法主要是凭借结构设计人员所掌握的知识和经验，对结构可靠性做宏观评价，具有鉴定速度快、花费便宜且方法相对简单的特点。
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本次受检房屋位于上海市奉贤区大叶公路XX公司厂区内，共四幢单体，分别为1#车间、2#车间、综合楼和配电房，该批房屋设计图纸部分缺失。根据委托方介绍，该批房屋约建于2006年。各房屋总体概况如下：
1#车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为90.00m×24.00m，建筑面积约为2214.95㎡。建筑高度约为9.64m，室内外高差为0.15m。该房屋东西向共16榀柱，柱距为6.00m，南北共1跨，跨度为24.00m，混凝土柱截面尺寸主要为600mm×400mm，墙体采用混凝土空心砌块，混合砂浆砌筑，墙厚约240mm。屋面为双坡屋面，焊接工字钢梁，上搁C型钢檩条，满铺彩钢压型板，下铺保温棉。该房屋现处于空置状态。
2#车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为54.00m×24.00m，建筑面积约为1333.67㎡。建筑高度约为9.64m，室内外高差为0.15m。该房屋东西向共10榀柱，柱距为6.00m，南北共1跨，跨度为24.00m，混凝土柱截面尺寸主要为500mm×400mm，墙体采用混凝土空心砌块，混合砂浆砌筑，墙厚约240mm。屋面为双坡屋面，焊接工字钢梁，上搁C型钢檩条，满铺彩钢压型板，下铺保温棉。该房屋现处于空置状态。
综合楼为一幢二层(B-E/6-13轴局部三层)混凝土框架结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为57.50m×12.00m，建筑面积约为1844.80㎡。一层层高为3.9m，二~三层层高均为3.6m，室内外高差为0.35m，建筑高度为12.40m。该房屋南北向共2跨，跨度主要为5.0m、7.0m，东西向共12列柱，柱距为4.5m、5.5m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为400mm×400mm、400mm×500mm。屋面(楼)板为混凝土现浇板，屋面为平屋面。该房屋现主要作为办公楼使用。
配电房为一幢单层砖混结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为9.90m×6.00m，建筑面积约为63.27㎡。层高约为4.5m，室内外高差约为0.20m，建筑高度约为4.6m。屋面为平屋面，该房屋现主要作为配电房使用。房屋开间尺寸主要为9.9m，进深尺寸主要为6.0m。该房屋采用纵横墙承重体系，主要承重墙厚度为240mm。
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上海市嘉定区联西村XX院内一幢单体房屋现作为车间使用，房屋为地上砖柱结构，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。为了解该受检房屋的完损状况，特委托对该房屋进行完损状况检测。本次检测的主要内容包括：
(1)房屋建筑概况调查;
(2)房屋建筑平面布置图测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋变形测量;
(5)建筑结构构件损伤状况检测;
(6)结合现场检测结果，对房屋的损坏情况进行分析，并据此对受检房屋结构进行评级，出具房屋检测报告。
现场检测日期：2020年8月7日
技术依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准：
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。
南通厂房办环评检测公司在线联系加工车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构厂房，平面呈矩形，东西向宽为30.0m，南北向长为54.0m，建筑面积约为1620.0㎡。受检厂房主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。现场复核结果表明，房屋抽检轴线尺寸、构件截面尺寸均与委托方提供的设计图纸基本一致。